项目融资步骤你都知道吗?

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  投融资-融资平台:项目融资看似简单,这其中也包含了不少的实施阶段,如果你的项目已经得到了投资,不妨看看项目融资的步骤,助力融资项目更加迅速稳定的发展。

  项目融资一般要经历以下几个阶段步骤:投资决策分析;融资决策分析;融资结构分析;融资谈判;项目融资的具体实施。

  (一)投资决策分析阶段

  投资决策分析是任何理性的投资者在进行投资行为之前所必须要经历的阶段和步骤。项目融资的投资者在这一阶段为了初步确定投资结构,必然会考察东道国的宏观经济形势和发展前景,项目的市场发展状况和竞争能力,以及东道国具体投资地域的法律政策环境等。通常来说,项目融资的投资者在这一阶段会考虑的因素包括但不限于项目的产权形式、产品的分配形式、债务责任的承担、现金流量的控制、税务结构和财会制度等。

  (二)融资决策分析阶段

  融资决策分析是项目投资者考虑以何种融资方式为项目建设和运营提供资金支持的阶段。投资者主要采用的是成本收益经济分析的方法,对是否采用项目融资以及采用何种融资方案作出决断。在难以作出选择的情况下,投资者应该及时向融资顾问请教,由融资顾问运用专业知识为投资者进行正确的分析。

  (三)融资结构分析阶段

  如前所述,项目的融资结构是项目融资的核心。因此,在项目融资的五个阶段和步骤之中,融资结构的分析阶段无疑是一个至关重要的阶段。在这一阶段,项目投资人应完成对项目融资结构和资金结构的初步设计,并在此基础上修正前一阶段提出的投资结构的设计方案。在进行这些项目结构设计时,项目投资人应综合考虑项目的所有风险和发展前景,以反映出其对整个项目的长期关注。这也更易于使项目计划获得贷款人的认可。

  (四)融资谈判阶段

  这一阶段是项目融资的实质性接触阶段。在该阶段中,项目投资人将会和贷款人,主要是商业银行,进行不断的协商和彼此妥协,最终达成一个既能最大限度地维护投资方的利益,又能最大限度地保护贷款行利益的融资方案。

  融资谈判阶段由于是一个处于双方或多方博弈的阶段,因此往往会经历多次的反复。在与贷款人的谈判中,投资者不仅会对有关项目融资的法律文本和协议进行修改,有时也会修正项目的融资结构,甚至要修正项目的投资结构。所以,无论是投资方还是贷款行,以至是各方聘请的法律、融资和其他专业顾问,都应有足够的耐心和敬业精神,以应付可能随时出现的各种变动。

  (五)项目融资的具体实施阶段

  在经历了数月至数年不等的融资谈判后,一旦相关各方在项目融资的一系列协议上签章,项目融资的前期安排工作就告一段落。项目融资正式进入了具体实施阶段。具体实施阶段的要点在于,各方应严格按照项目融资协议所确定的权利和义务来开展各自的工作,并能够互相配合。值得注意的是,由于项目融资的时间跨度长,贷款金额巨大,且多为有限追索形式,在项目的建设期、试生产期甚至正常经营期,贷款人往往都会依据协议监督项目的进展,通过其代理人参与项目的决策和管理。这是项目融资与一般贷款具体实施阶段的一个显著区别。

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